Ottimizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare dell’Ateneo, favorendo l'efficienza energetica e la sostenibilità.
Coordinare progetti edilizi manutentivi, garantendo tempi, budget e qualità.
Favorire l'innovazione e la modernizzazione infrastrutturale.
Ambiti di Responsabilità
• Elaborare e attuare strategie per lo sviluppo, la conservazione e l'adattamento del patrimonio immobiliare dell'Ateneo, allineandosi alle esigenze istituzionali e ai piani di crescita sia a breve che a lungo termine.
• Curare l’aggiornamento delle informazioni tecnico-contabili del patrimonio immobiliare e mobiliare dell’Ateneo.
• Curare i rapporti con soggetti esterni per la gestione del patrimonio immobiliare (MIC, MEF, Agenzia del Demanio, Enti Locali, etc.).
• Assicurare la gestione delle procedure di dismissione, dei contratti di locazione, comodato, concessione di beni immobili unitamente allo svolgimento delle relative procedure di evidenza pubblica e negoziate e delle convenzioni.
• Aggiornamento e validazione dati unità immobiliari catastali.
• Assicurare la gestione dei rapporti con amministratori di condominio in immobili presso i quali l’Ateneo ha sede, anche attraverso la partecipazione alle assemblee condominiali.
• Curare l’attività estimativa dei beni immobili con redazione di perizie di stima.
• Assicurare la corretta gestione inventariale del patrimonio mobiliare dell’Ateneo, gestendo direttamente o presidiando i procedimenti di carico scarico inventariale.
• Garantire la pianificazione e la gestione efficiente delle attività di manutenzione, ristrutturazione e ampliamento degli spazi, assicurando conformità normativa e operatività.
• Garantire il servizio di manutenzione delle aree verdi in tutte le sedi dell’Ateneo, migliorando la fruibilità degli spazi esterni in accordo con l’Ufficio Edilizia.
• Collaborare all'adozione di strategie per l'efficientamento energetico, favorendo soluzioni innovative per la sostenibilità ambientale e l'uso responsabile delle risorse energetiche, anche con il reperimento di finanziamenti.
• Gestire le utenze, elaborazione e controllo dei dati, censimento dei contratti, verifica dei consumi e della corretta esecuzione del servizio.
• Garantire i processi di affidamento per appalti pubblici e servizi, assicurando la regolarità procedurale, la gestione ottimale delle risorse e il monitoraggio efficace dei contratti.
• Garantire l'aggiornamento dei dati tecnico-contabili relativi al patrimonio immobiliare e sviluppare progetti di innovazione e miglioramento continuo delle infrastrutture-edilizie.
• Promuovere la digitalizzazione dell’intero ciclo di vita degli asset, attraverso l’introduzione dell’utilizzo di strumenti digitali e innovativi orientati agli scambi dei flussi informativi necessari per monitorare le attività, gestire i rischi e supportare le decisioni dell’Ateneo (BIM).
• Presidiare e Gestire l’approvvigionamento dei vettori energetici di Ateneo (contrattuale, tecnica e finanziaria)
• Indirizzare, coordinare e monitorare l’andamento delle attività affidate all’esterno ed i rapporti con i fornitori (commesse), ivi comprese le attività di verifica e collaudo • Garantire la rendicontazione tecnica degli interventi per una loro corretta gestione amministrativa, contabile e finanziaria.
• Coordinare le risorse dell’ufficio e le relazioni con i responsabili degli altri Uffici dell’Ateneo.